Steeds meer huiseigenaren maken zich zorgen over hun hypotheek: is jouw woonlast nog betaalbaar?

Jarenlang leken de woonlasten voor veel huiseigenaren goed beheersbaar. Maar die situatie verandert snel. Uit nieuw onderzoek van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat steeds meer Nederlanders moeite hebben om hun hypotheek en andere vaste lasten te betalen.

Vooral onder jonge huiseigenaren nemen de financiële zorgen toe. Zij hebben vaker moeite om alle maandelijkse kosten te dragen en moeten steeds vaker besparen op andere uitgaven.

Financiële druk neemt toe

Uit het onderzoek blijkt dat ruim een derde van de huiseigenaren met een NHG-hypotheek aangeeft dat het inkomen nauwelijks voldoende is om alle vaste lasten te betalen. Voor sommige huishoudens is het inkomen zelfs onvoldoende om alle maandelijkse verplichtingen na te komen.

Dat betekent dat er weinig ruimte overblijft voor onverwachte uitgaven, sparen of leuke extra's.

Om de woonlasten betaalbaar te houden, kiezen veel huishoudens ervoor om te besparen op:

- vakanties
- etentjes
- dagjes uit
- abonnementen
- en soms zelfs op boodschappen

Meer betalingsachterstanden
Naast de toenemende zorgen ziet de NHG ook dat meer huiseigenaren te maken krijgen met betalingsachterstanden. Hoewel het aantal achterstanden historisch gezien nog steeds relatief laag is, is de stijgende trend volgens de organisatie opvallend.

De groep mensen die financiële problemen ervaart wordt bovendien steeds breder. Waar geldzorgen voorheen vooral voorkwamen bij lagere inkomens en starters, melden nu ook huishoudens met een middeninkomen dat zij moeite hebben om rond te komen.

Vooral jonge huiseigenaren voelen de druk
De grootste stijging van financiële zorgen is zichtbaar onder huiseigenaren tot 34 jaar. Het aandeel jonge woningbezitters dat aangeeft onvoldoende inkomen te hebben om de woonlasten comfortabel te betalen, is in korte tijd bijna verdubbeld.

Dat is niet verrassend. Veel jonge kopers hebben hun woning gekocht in een periode waarin de huizenprijzen historisch hoog waren. Daardoor zijn hun hypotheeklasten vaak aanzienlijk hoger dan die van oudere generaties.

Tegelijkertijd krijgen zij te maken met stijgende kosten voor energie, verzekeringen, boodschappen en andere vaste lasten.

Verduurzamen als oplossing?
Opvallend is dat veel jonge huiseigenaren verduurzaming zien als een manier om hun maandlasten te verlagen.

Investeringen in bijvoorbeeld zonnepanelen, isolatie, HR++-glas of een warmtepomp kunnen helpen om de energierekening te verlagen. Toch blijkt dat veel consumenten twijfelen. Zij vragen zich af hoeveel zo'n investering kost, hoeveel ze daadwerkelijk besparen en hoe lang het duurt voordat de investering is terugverdiend.

Juist daarom is het belangrijk om vooraf goed te berekenen welke maatregelen financieel interessant zijn voor jouw situatie.

Geldzorgen zorgen voor stress
Financiële problemen beperken zich niet alleen tot de portemonnee. Uit het onderzoek blijkt dat één op de vijf huiseigenaren meer stress ervaart door de stijgende woonlasten. Mensen geven aan slechter te slapen, vaker piekeren en zich zorgen te maken over de toekomst. Dat onderstreept hoe belangrijk het is om financiële signalen serieus te nemen en niet te wachten totdat betalingsproblemen verder oplopen.

Wat kun je doen als je woonlasten te hoog worden?
Merk je dat de hypotheek, energierekening en andere vaste lasten steeds moeilijker te betalen zijn? Dan is het verstandig om tijdig actie te ondernemen.

Denk bijvoorbeeld aan:

- het opnieuw bekijken van je energiecontract
- het vergelijken van verzekeringen
- het kritisch beoordelen van abonnementen
- het aanpassen van je maandbudget
- of het bespreken van je situatie met een financieel adviseur of hypotheekverstrekker.

Veel mensen wachten te lang met hulp zoeken, terwijl er vaak nog mogelijkheden zijn om de financiële druk te verlagen.

Controleer regelmatig je vaste lasten

De uitkomsten van het NHG-onderzoek laten zien dat steeds meer huishoudens moeite hebben om hun woonlasten te dragen. Juist daarom is het verstandig om regelmatig te controleren of je vaste lasten nog aansluiten bij je huidige situatie.

Een besparing op energie, internet, verzekeringen of andere maandelijkse kosten kan soms al snel tientallen euro's per maand opleveren. En juist die ruimte kan het verschil maken tussen financiële rust en voortdurende zorgen.

Door je vaste lasten regelmatig tegen het licht te houden, houd je meer grip op je budget en voorkom je dat stijgende kosten ongemerkt een steeds groter deel van je inkomen opslokken.