Onderhoud | vaste lasten woning. Dit kost het.
Woensdag 20 november 2019 12:52:33

Heb je een eigen huis dan heb je jaarlijks veel vaste lasten. Naast jouw hypotheek, gas, water en licht, krijg je ook te maken met andere vaste lasten zoals het onderhoud aan jouw woning. Je kan veel besparen door slim om te gaan met jouw gasverbruik en jouw stroomverbruik. Maar ook het in goede staat houden van jouw woning voorkomt achterstallig onderhoud. 

Onderhoud & vaste lasten woning

De jaarlijkse onderhoudskosten zijn ook vaste lasten waar je rekening mee moet houden. Het is verstandig om geld apart te zetten, zodat je onvoorziene zaken, toch direct uit kunt laten voeren. Onderschat de kosten van het onderhoud aan je huis niet. Natuurlijk is deze afhankelijk van de staat, grootte en de leeftijd van het pand. Woon je in een ouder huis, bijvoorbeeld een jaren 30 woning, dan krijg je je eerder met dergelijke kosten te maken.  Denk bijvoorbeeld aan de prachtige welvende kozijnen en al dat houtwerk. Maar ook bij nieuwbouw woningen moet je rekening houden met onderhoudskosten. 

De meest voorkomende klussen onderhoud woning

We hebben regelmatig te maken met kleine klusjes rondom de woning. Denk bijvoorbeeld aan slijtage van de doucheslang, lampen vervangen, een kapotte ruit of lekkende kraan. Hieronder de meest voorkomende grotere onderhoudsklussen.

Onderhoud

Frequentie

1

Verwarming bijvullen en ontluchten

Regelmatig

2

CV Ketel onderhoud

Elk jaar

3

Schoorsteen vegen

Elk jaar

4

Dakgoten schoonmaken

Elk jaar

5

Bomen en struiken snoeien

Elk najaar

6

Dakpannen nalopen

Elk najaar

7

Terras reinigen (hogedrukreiniger)

Elk jaar (voorjaar)

9

Schilderwerk buiten

Elke 5 jaar

10

Schilderwerk binnen

Elke 5 jaar

Prijsindicatie onderhoud

Om je een indicatie te geven van de kosten die je aan jouw woning kwijt bent heeft de Vastelastenbond een lijst opgesteld van de meest voorkomende onderhoudsklussen.

Wat

Kosten indicatie

Opmerking

Nieuwe laag bitumen over bestaande laag (20m2)

€ 800- tot € 1000,-

Dit is vaak een tijdelijke oplossing.

Bitumen plat dak vervangen incl. oude dakbedekking verwijderen (20m2)

€ 1500,-

Let op de aansluitingen van het dak op de regenwaterafvoeren en opgaande muren. Hiervoor zijn loodslabben nodig.

Vernieuwen nokvorsten (5m)

+ dakpannen plaatsen

€ 200,- tot € 450,-

Let er op of in de prijs ook het verwijderen en vervangen van oude dakpannen inbegrepen is.

Nieuwe kunststof dakgoten

€ 300,- tot 450,-

Je kan ook kiezen voor duurdere zinken dakgoten.

Dakgoten in houten bak vervangen (10m2)

€ 950,- tot 1200,-

Let op de dikte van het zink dat voor de goten gebruikt wordt en de hemelwaterafvoeren.

Gevelreiniging tussenwoning (90m2)

€ 950,- tot 1400,-

Is er een steiger nodig? Dan is deze vaak niet bij de prijs inbegrepen.

Schilderwerk buiten (tussenwoning)

€ 1500,- tot € 2000,-

Spreek een totaalprijs af.

Schilderwerk buiten

(hoekwoning)

€ 2000 tot € 3000,-

Je moet ca. elke 5 jaar uw schilderwerk opnieuw doen.

Schilderwerk binnen

Vanaf € 500,-*

Een schilder vraag ca. € 30 tot € 35,- per m2.

Dubbel glas

€ 2600,- tot € 5000,-*

HR+ glas is maatwerk en de prijs kan afwijken. Afhankelijk van de kwaliteit van het glas.

Offerte aanvragen

Isolatie van de gevel (spouwmuurisolatie tussenwoning)

€ 750,- tot  €1500,-

Let goed op de kwaliteit en keurmerk van het isolatiebedrijf. Via de Vastelastenbond kan u ook isolatie regelen.

Stucwerk binnen

€ 14 tot € 25 per m2

Afhankelijk van de afwerking en hoeveel m2.

Nieuwe CV ketel

€ 1000,- tot € 2000,-

Let goed op de warmte capaciteit van de CV en maak een bewuste keuze.

Ketelonderhoud

€ 80  tot € 140,- p.j.

Afhankelijk van het onderhoudscontract.

Dakgoten schoonmaken (10 meter)

€ 3,- tot € 4,50 per m2

Je kan dit ook zelf doen.

Je kan natuurlijk zelf ook actie ondernemen om achterstallig onderhoud te voorkomen. Klik hieronder voor de tips van Vereniging de Vastelastenbond. 

Gerelateerde artikelen

Voorkom achterstallig onderhoud

Zo bespaart u op uw energieverbruik

Margot Boesveld
Vrolijk en een tikkeltje eigenwijs. Sinds 2013 werkzaam bij de Vastelastenbond als marketing coördinator. Expert op het gebied van alles wat er in de vaste lastenwereld gebeurt.
Wil jij altijd op de hoogte zijn van de blogs van de Vastelastenbond?
Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief.
Er zijn geen nog geen reacties geplaatst. Bent u misschien de eerste die een reactie plaatst?
Bekijk ook
Voorkom achterstallig onderhoud | 5 handige tips
Voorkom achterstallig onderhoud. Vereniging de Vastelastenbond geeft 5 tips om achterstallig onderhoud te voorkomen.  1.    Houd uw schilderwerk secuur bij Inspecteer re...
Greenchoice beste klantvriendelijkheid 2016
Voor de tweede keer op rij is Greenchoice uitgeroepen tot beste energieleverancier van Nederland. Greenchoice kreeg in 2015 ook al als eerste het totaalpredicaat ‘Beste uit de test’.&...
Veranderingen in het basispakket zorgverzekering 2017
Elk jaar wordt de samenstelling van het basispakket aangepast. Ook in 2017 verandert er veel. Vereniging de Vastelastenbond zet de belangrijkste informatie voor u op een rij.  Vraagt u zich af...

Populair

Word gratis lid van de Vastelastenbond
Als lid van de Vastelastenbond begin je meteen met profiteren:
  • Gratis WOZ-waarde check
  • Advies over al je energievragen
  • Energiefeitjes & bespaartips in je mailbox
  • Jaarlijks adviesgesprek over je vaste lasten

Lees hoe we anderen hebben geholpen

10
Gewoon perfect ontzorgt.
Een uitstekende klantenservice. Op, voor mij serieuze, vragen krijg ik vlot en duidelijk antwoord.
9
Keurig geregeld
Alles keurig op tijd geregeld.
10
Geen omkijken naar
Alles prima en automatisch geregeld.
30-10-2019 Nico, Woerden
21-10-2019 Jan, Cuijk
21-10-2019 Jaap, Schiedam