Onderhoud | vaste lasten woning
Donderdag 10 november 2016 12:52:33

Bent u huiseigenaar, dan heeft u jaarlijks veel vaste lasten. Naast uw hypotheek, gas, water en licht, krijgt u ook te maken met andere vaste lasten zoals het onderhoud aan uw woning. U kunt veel besparen door slim om te gaan met uw gasverbruik en uw stroomverbruik. Maar ook het in goede staat houden van uw woning voorkomt achterstallig onderhoud. 

Onderhoud & vaste lasten woning

De jaarlijkse onderhoudskosten zijn ook vaste lasten waar u rekening mee moet houden. Het is verstandig om geld apart te zetten, zodat u onvoorziene zaken, toch direct uit kunt laten voeren. Onderschat de kosten van het onderhoud aan uw woning niet. Natuurlijk is deze afhankelijk van de staat, grootte en de leeftijd van het pand. Woont u in een ouder huis, dan krijgt u eerder met dergelijke kosten te maken. Maar ook bij nieuwbouw woningen moet u rekening houden met onderhoudskosten. 

De meest voorkomende klussen onderhoud woning

We hebben regelmatig te maken met kleine klusjes rondom de woning. Denk bijvoorbeeld aan slijtage van de doucheslang, lampen vervangen, een kapotte ruit of lekkende kraan. Hieronder de meest voorkomende grotere onderhoudsklussen.

 

Onderhoud

Frequentie

1

Verwarming bijvullen en ontluchten

Regelmatig

2

CV Ketel onderhoud

Elk jaar

3

Schoorsteen vegen

Elk jaar

4

Dakgoten schoonmaken

Elk jaar

5

Bomen en struiken snoeien

Elk najaar

6

Dakpannen nalopen

Elk najaar

7

Terras reinigen (hogedrukreiniger)

Elk jaar (voorjaar)

9

Schilderwerk buiten

Elke 5 jaar

10

Schilderwerk binnen

Elke 5 jaar

Prijsindicatie onderhoud

Om u een indicatie te geven van de kosten die u aan uw woning kwijt bent om uw woning te onderhouden heeft de Vastelastenbond een lijst opgesteld van de meest voorkomende onderhoudsklussen.

Wat

Kosten indicatie

Opmerking

Nieuwe laag bitumen over bestaande laag (20m2)

€ 800- tot € 1000,-

Dit is vaak een tijdelijke oplossing.

Bitumen plat dak vervangen incl. oude dakbedekking verwijderen (20m2)

€ 1500,-

Let op de aansluitingen van het dak op de regenwaterafvoeren en opgaande muren. Hiervoor zijn loodslabben nodig.

Vernieuwen nokvorsten (5m)

+ dakpannen plaatsen

€ 200,- tot € 450,-

Let er op of in de prijs ook het verwijderen en vervangen van oude dakpannen inbegrepen is.

Nieuwe kunststof dakgoten

€ 300,- tot 450,-

U kan ook kiezen voor duurdere zinken dakgoten.

Dakgoten in houten bak vervangen (10m2)

€ 950,- tot 1200,-

Let op de dikte van het zink dat voor de goten gebruikt wordt en de hemelwaterafvoeren.

Gevelreiniging tussenwoning (90m2)

€ 950,- tot 1400,-

Is er een steiger nodig? Dan is deze vaak niet bij de prijs inbegrepen.

Schilderwerk buiten (tussenwoning)

€ 1500,- tot € 2000,-

Spreek een totaalprijs af.

Schilderwerk buiten

(hoekwoning)

€ 2000 tot € 3000,-

U moet ca. elke 5 jaar uw schilderwerk opnieuw doen.

Schilderwerk binnen

Vanaf € 500,-*

Een schilder vraag ca. € 30 tot € 35,- per m2.

Dubbel glas

€ 2600,- tot € 5000,-*

HR+ glas is maatwerk en de prijs kan afwijken. Afhankelijk van de kwaliteit van het glas.

Offerte aanvragen

Isolatie van de gevel (spouwmuurisolatie tussenwoning)

€ 750,- tot  €1500,-

Let goed op de kwaliteit en keurmerk van het isolatiebedrijf. Via de Vastelastenbond kan u ook isolatie regelen.

Stucwerk binnen

€ 14 tot € 25 per m2

Afhankelijk van de afwerking en hoeveel m2.

Nieuwe CV ketel

€ 1000,- tot € 2000,-

Let goed op de warmte capaciteit van de CV en maak een bewuste keuze.

Ketelonderhoud

€ 80  tot € 140,- p.j.

Afhankelijk van het onderhoudscontract.

Dakgoten schoonmaken (10 meter)

€ 3,- tot € 4,50 per m2

U kan dit ook zelf doen.

U kan natuurlijk zelf ook actie ondernemen om achterstallig onderhoud te voorkomen. Klik hier voor de tips van Vereniging de Vastelastenbond. 

 

Gerelateerde artikelen

Voorkom achterstallig onderhoud

Zo bespaart u op uw energieverbruik

 

 

Share thisShare this
Er zijn geen nog geen reacties geplaatst. Bent u misschien de eerste die een reactie plaatst?