WOZ-waarde per gemeente overzichtDe gemiddelde WOZ-waarde in Nederland is nog nooit zo hoog geweest. De afgelopen jaren stijgt de WOZ-waarde weer tot boven het niveau van 2010.

Maar wat zegt de WOZ-waarde? Op deze pagina vind je de gemiddelde WOZ-waarde van 385 woonplaatsen in één overzicht. We geven de WOZ-waarde met waardepeildatum 1-1-2018 en 1-1-2019 weer.

Hoeveel is jouw WOZ-waarde gestegen?

De waardepeildatum van 1 januari 2019 wordt gebruikt voor de gemeentelijke heffingen in 2020Is jouw WOZ-waarde meer dan de gemiddelde WOZ-waarde stijging gestegen? Dan kan het nuttig zijn om bezwaar te maken

Wat zegt een gemiddelde WOZ-waarde? 

Een WOZ-waarde geeft een gemiddelde marktwaarde weer van de woningen in jouw gemeente of woonplaats.

De gemeente gebruikt altijd een vaste waardepeildatum van 1 jaar eerder. Voor 2020 betekent dat de marktwaarde van 1 januari 2019 wordt gebruikt. Door de gemiddelde WOZ-waarde te combineren met de OZB tarieven van jouw gemeente weet je ongeveer hoeveel de gemeentelijke lasten zullen stijgen. Echter is een WOZ-waarde zeer gebonden aan de woning, onderhoudsstatus en objectkenmerken van jouw woning. Dit wordt gecommuniceerd op de WOZ-beschikking die je van jouw gemeente ontvangt. Wist je dat de WOZ-waarde in veel gevallen te hoog wordt ingeschat? Hierdoor betaal je vaak te veel aan belastingen. Dat is niet de bedoeling.

Typ hier je woonplaats om in de lijst te zoeken:

Woonplaats/gemeente Gemiddelde WOZ-waarde peildatum 01-01-2018 Gemiddelde WOZ-waarde
peildatum 01-01-2019
Stijging WOZ-waarde in %
Aa en Hunze 229000 246000 7,4
Aalburg 251000 n.b. n.b.
Aalsmeer 304000 344000 13,2
Aalten 195000 206000 5,6
Achtkarspelen 171000 181000 5,8
Alblasserdam 204000 217000 6,4
Albrandswaard 266000 287000 7,9
Alkmaar 202000 222000 9,9
Almelo 160000 168000 5
Almere 198000 219000 10,6
Alphen aan den Rijn 231000 245000 6,1
Alphen-Chaam 307000 322000 4,9
Altena n.b. 254000 n.b.
Ameland 238000 247000 3,8
Amersfoort 254000 281000 10,6
Amstelveen 342000 389000 13,7
Amsterdam 340000 378000 11,2
Apeldoorn 223000 243000 9,0
Appingedam 138000 144000 4,3
Arnhem 187000 204000 9,1
Assen 172000 184000 7,0
Asten n.b. 288000 n.b.
Baarle-Nassau 265000 274000 3,4
Baarn 306000 329000 7,5
Barendrecht 263000 288000 9,5
Barneveld 277000 291000 5,1
Beek (L.) 192000 204000 6,3
Beekdaelen n.b 210000 n.b.
Beemster 323000 362000 12,1
Beesel 194000 199000 2,6
Berg en Dal 227000 241000 6,2
Bergeijk 288000 301000 4,5
Bergen (L.) 208000 218000 4,8
Bergen (NH.) 374000 403000 7,8
Bergen op Zoom 206000 218000 5,8
Berkelland 215000 229000 6,5
Bernheze n.b. 292000 n.b.
Best 272000 291000 7,0
Beuningen 235000 251000 6,8
Beverwijk 194000 215000 10,8
De Bilt 359000 395000 10,0
Bladel 278000 290000 4,3
Blaricum 575000 606000 5,4
Bloemendaal 637000 695000 9,1
Bodegraven-Reeuwijk 278000 304000 9,4
Boekel 261000 278000 6,5
Borger-Odoorn 183000 193000 5,5
Borne 225000 243000 8
Borsele 211000 218000 3,3
Boxmeer 239000 245000 2,5
Boxtel 244000 262000 7,4
Breda 250000 270000 8,0
Brielle 222000 235000 5,9
Bronckhorst 254000 267000 5,1
Brummen 243000 255000 4,9
Brunssum 140000 146000 4,3
Bunnik 319000 346000 8,5
Bunschoten 276000 291000 5,4
Buren 284000 301000 6,0
Capelle aan den IJssel 189000 202000 6,9
Castricum 279000 314000 12,5
Coevorden 192000 197000 2,6
Cranendonck 244000 257000 5,3
Cuijk 211000 220000 4,3
Culemborg 223000 235000 5,4
Dalfsen 272000 283000 4,0
Dantumadiel 174000 184000 5,7
Delft 191000 210000 9,9
Delfzijl 126000 127000 0,8
Deurne 252000 279000 10,7
Deventer 194000 206000 6,2
Diemen 235000 258000 9,8
Dinkelland 254000 265000 4,3
Doesburg 190000 198000 4,2
Doetinchem 194000 208000 7,2
Dongen 232000 245000 5,6
Dordrecht 173000 187000 8,1
Drechterland 244000 267000 9,4
Drimmelen 242000 254000 5,0
Dronten 206000 218000 5,8
Druten 226000 238000 5,3
Duiven 209000 223000 6,7
Echt-Susteren 203000 210000 3,4
Edam-Volendam 252000 276000 9,5
Ede 244000 263000 7,8
Eemnes 322000 344000 6,8
Eersel 295000 311000 5,4
Eijsden-Margraten 245000 260000 6,1
Eindhoven 226000 245000 8,4
Elburg 234000 250000 6,8
Emmen 150000 163000 8,7
Enkhuizen 189000 207000 9,5
Enschede 167000 181000 8,4
Epe 275000 287000 4,4
Ermelo 282000 297000 5,3
Etten-Leur 239000 254000 6,3
De Fryske Marren 205000 217000 5,9
Geertruidenberg 214000 225000 5,1
Geldrop-Mierlo 241000 258000 7,1
Gemert-Bakel 250000 267000 6,8
Gennep 221000 233000 5,4
Gilze en Rijen 237000 249000 5,1
Goeree-Overflakkee 217000 228000 5,1
Goes 209000 218000 4,3
Goirle 261000 276000 5,7
Gooise Meren 368000 410000 11,4
Gorinchem 200000 212000 6,0
Gouda 188000 206000 9,6
Grave 210000 219000 4,3
's-Gravenhage 212000 242000 14,2
Groningen 168000 n.b. n.b.
Gulpen-Wittem 214000 223000 4,2
Haaksbergen 221000 235000 6,3
Haaren 319000 330000 3,4
Haarlem 286000 326000 14,0
Haarlemmermeer 272000 298000 9,6
Halderberge 237000 246000 3,8
Hardenberg 208000 217000 4,3
Harderwijk 245000 258000 5,3
Hardinxveld-Giessendam 228000 240000 5,3
Harlingen 156000 164000 5,1
Hattem 262000 282000 7,6
Heemskerk 233000 258000 10,7
Heemstede 453000 502000 10,8
Heerde 260000 275000 5,8
Heerenveen 200000 209000 4,5
Heerhugowaard 211000 227000 7,6
Heerlen 129000 135000 4,7
Heeze-Leende 323000 339000 5,0
Heiloo 305000 338000 10,8
Den Helder 146000 153000 4,8
Hellendoorn 229000 242000 5,7
Hellevoetsluis 203000 213000 4,9
Helmond 205000 215000 4,9
Hendrik-Ido-Ambacht 234000 252000 7,7
Hengelo (O.) 175000 186000 6,3
's-Hertogenbosch 256000 278000 8,6
Heumen 269000 280000 4,1
Heusden 265000 275000 3,8
Hillegom 239000 261000 9,2
Hilvarenbeek 296000 310000 4,7
Hilversum 276000 314000 13,8
Hoeksche Waard n.b. 248000 n.b.
Hof van Twente 232000 240000 n.b.
Het Hogeland n.b. 165000 n.b.
Hollands Kroon 205000 214000 4,4
Hoogeveen 168000 177000 5,4
Hoorn 194000 211000 8,8
Horst aan de Maas 242000 251000 3,7
Houten 301000 321000 6,6
Huizen 284000 309000 8,8
Hulst 193000 203000 5,2
IJsselstein 249000 263000 5,6
Kaag en Braassem 263000 298000 13,3
Kampen 202000 216000 6,9
Kapelle 231000 242000 4,8
Katwijk 265000 290000 9,4
Kerkrade 135000 142000 5,2
Koggenland 242000 257000 6,2
Krimpen aan den IJssel 228000 246000 7,9
Krimpenerwaard 242000 256000 5,8
Laarbeek 250000 270000 8,0
Landerd 288000 303000 5,2
Landgraaf 161000 169000 5,0
Landsmeer 351000 395000 12,5
Langedijk 253000 272000 7,5
Lansingerland 287000 318000 10,8
Laren (NH.) n.b. 626000 n.b.
Leeuwarden 143000 156000 9,1
Leiden 234000 259000 10,7
Leiderdorp 258000 281000 8,9
Leidschendam-Voorburg 248000 274000 10,5
Lelystad 169000 188000 11,2
Leudal 221000 231000 4,5
Leusden 292000 317000 8,6
Lingewaard 240000 258000 7,5
Lisse 258000 278000 7,8
Lochem 283000 303000 7,1
Loon op Zand 247000 255000 3,2
Lopik 274000 291000 6,2
Loppersum 149000 154000 3,4
Losser 216000 229000 6,0
Maasdriel 260000 271000 4,2
Maasgouw 207000 218000 5,3
Maassluis 198000 211000 6,6
Maastricht 196000 207000 5,6
Medemblik 221000 239000 8,1
Meerssen 238000 250000 5,0
Meierijstad 260000 277000 6,5
Meppel 190000 200000 5,3
Middelburg (Z.) 181000 190000 5,0
Midden-Delfland 304000 326000 7,2
Midden-Drenthe 201000 212000 5,5
Midden-Groningen 153000 168000 9,8
Mill en Sint Hubert 249000 261000 4,8
Moerdijk 219000 227000 3,7
Montferland 202000 208000 3,0
Montfoort 272000 291000 7,0
Mook en Middelaar 277000 291000 5,1
Neder-Betuwe 232000 246000 6,0
Nederweert 247000 263000 6,5
Nieuwegein 214000 235000 9,8
Nieuwkoop 282000 298000 5,7
Nijkerk 285000 307000 7,7
Nijmegen 205000 233000 13,7
Nissewaard 173000 184000 6,4
Noord-Beveland 201000 203000 1,0
Noordenveld 225000 238000 5,8
Noordoostpolder 186000 197000 5,9
Noordwijk 345000 340000 -1,4
Nuenen, Gerwen en Nederwetten 302000 323000 7,0
Nunspeet 270000 286000 5,9
Oegstgeest 351000 396000 12,8
Oirschot 318000 332000 4,4
Oisterwijk 314000 330000 5,1
Oldambt 134000 145000 8,2
Oldebroek 246000 262000 6,5
Oldenzaal 216000 228000 5,6
Olst-Wijhe 229000 242000 5,7
Ommen 242000 254000 5,0
Oost Gelre 204000 214000 4,9
Oosterhout 230000 244000 6,1
Ooststellingwerf 191000 199000 4,2
Oostzaan 284000 325000 14,4
Opmeer 239000 249000 4,2
Opsterland 212000 216000 1,9
Oss 218000 234000 7,3
Oude IJsselstreek 198000 207000 4,5
Ouder-Amstel 358000 393000 9,8
Oudewater 287000 301000 4,9
Overbetuwe 235000 246000 4,7
Papendrecht 204000 217000 6,4
Peel en Maas 234000 246000 5,1
Pekela 127000 128000 0,8
Pijnacker-Nootdorp 290000 315000 8,6
Purmerend 209000 235000 12,4
Putten 312000 330000 5,8
Raalte 233000 245000 5,2
Reimerswaal 195000 203000 4,1
Renkum 259000 278000 7,3
Renswoude 288000 304000 5,6
Reusel-De Mierden 271000 281000 3,7
Rheden 210000 219000 4,3
Rhenen 265000 286000 7,9
Ridderkerk 195000 213000 9,2
Rijssen-Holten 228000 241000 5,7
Rijswijk (ZH.) 201000 222000 10,4
Roerdalen 209000 218000 4,3
Roermond 185000 198000 7,0
De Ronde Venen 322000 349000 8,4
Roosendaal 207000 213000 2,9
Rotterdam 166000 192000 15,7
Rozendaal 469000 492000 4,9
Rucphen 244000 253000 3,7
Schagen 231000 241000 4,3
Scherpenzeel 260000 275000 5,8
Schiedam 156000 171000 9,6
Schiermonnikoog 247000 256000 3,6
Schouwen-Duiveland 235000 249000 6,0
Simpelveld 171000 177000 3,5
Sint-Michielsgestel 299000 319000 6,7
Sittard-Geleen 165000 176000 6,7
Sliedrecht 187000 198000 5,9
Sluis 195000 208000 6,7
Smallingerland 170000 180000 5,9
Soest 291000 313000 7,6
Someren n.b. 285000 n.b.
Son en Breugel 303000 327000 7,9
Stadskanaal 149000 161000 8,1
Staphorst 252000 263000 4,4
Stede Broec 206000 223000 8,3
Steenbergen 207000 215000 3,9
Steenwijkerland 200000 215000 7,5
Stein (L.) 194000 204000 5,2
Stichtse Vecht 298000 326000 9,4
Súdwest-Fryslân 189000 199000 5,3
Terneuzen 165000 171000 3,6
Terschelling 309000 321000 3,9
Texel 279000 291000 4,3
Teylingen 297000 320000 7,7
Tholen 188000 194000 3,2
Tiel 198000 206000 4,0
Tilburg 193000 208000 7,8
Tubbergen 257000 269000 4,7
Twenterand 206000 219000 6,3
Tynaarlo 256000 269000 5,1
Tytsjerksteradiel 192000 201000 4,7
Uden 237000 258000 8,9
Uitgeest 260000 291000 11,9
Uithoorn 258000 282000 9,3
Urk 210000 223000 6,2
Utrecht 262000 294000 12,2
Utrechtse Heuvelrug 331000 349000 5,4
Vaals 153000 155000 1,3
Valkenburg aan de Geul 200000 215000 7,5
Valkenswaard 252000 264000 4,8
Veendam 140000 144000 2,9
Veenendaal 218000 234000 7,3
Veere 266000 282000 6,0
Veldhoven 278000 301000 8,3
Velsen 243000 266000 9,5
Venlo 188000 197000 4,8
Venray 216000 222000 2,8
Vijfheerenlanden n.b. 242000 n.b.
Vlaardingen 169000 183000 8,3
Vlieland 260000 268000 3,1
Vlissingen 154000 159000 3,2
Voerendaal 222000 235000 5,9
Voorschoten 311000 340000 9,3
Voorst 275000 299000 8,7
Vught 345000 369000 7,0
Waadhoeke 154000 163000 5,8
Waalre 316000 335000 6,0
Waalwijk 222000 237000 6,8
Waddinxveen 214000 232000 8,4
Wageningen 231000 226000 -2,2
Wassenaar 523000 570000 9,0
Waterland 302000 334000 10,6
Weert 219000 235000 7,3
Weesp 253000 288000 13,8
West Betuwe n.b. 281000 n.b.
West Maas en Waal 238000 246000 3,4
Westerveld 252000 263000 4,4
Westervoort 186000 201000 8,1
Westerwolde 171000 177000 3,5
Westland 259000 282000 8,9
Weststellingwerf 189000 197000 4,2
Westvoorne 310000 333000 7,4
Wierden 246000 259000 5,3
Wijchen 233000 247000 6,0
Wijdemeren 350000 384000 9,7
Wijk bij Duurstede 260000 273000 5
Winterswijk 179000 192000 7,3
Woensdrecht 233000 243000 4,3
Woerden 269000 284000 5,6
De Wolden 256000 264000 3,1
Wormerland 236000 263000 11,4
Woudenberg 288000 310000 7,6
Zaanstad 201000 228000 13,4
Zaltbommel 241000 252000 4,6
Zandvoort 281000 312000 11,0
Zeewolde 240000 254000 5,8
Zeist 318000 333000 4,7
Zevenaar 185000 197000 6,5
Zoetermeer 200000 220000 10,0
Zoeterwoude 283000 312000 10,2
Zuidplas 239000 268000 12,1
Zundert 275000 283000 2,9
Zutphen 189000 200000 5,8
Zwartewaterland 199000 210000 5,5
Zwijndrecht 182000 197000 8,2
Zwolle 219000 232000 5,9

Je kan geen rechten ontlenen aan bovenstaande gegevens. De actuele WOZ-waarde kan je ook vinden op de website van het WOZ-waarde loket. Hier tref je overigens ook de WOZ-waarde van je eigen woning. Deze moet overeenkomen met de WOZ-waarde op de WOZ-beschikking (WOZ-aanslagbiljet) van je gemeente.

Heb je vragen over de WOZ-waarde of je WOZ-beschikking? Vraag het ons.