Het inflatiecijfer van ons land is gestegen en op 13,6 procent beland. Volgens het Centraal Bureau Statistiek is hiermee een record bereikt. Een bezoekje aan de supermarkt is bijvoorbeeld fors...
Lees meer
“Wij helpen je graag met je vaste lasten”
Het goed regelen van je vaste lasten levert geld én gemoedsrust op. Toch controleren weinig mensen jaarlijks alle contracten en polissen. Het is moeilijk en het ontbreekt je vaak aan tijd en motivatie. Dat is zonde!
Dirk-Jan Wolfert | Algemeen directeur Vastelastenbond
Kies voor de VasteLastenBundel
Bespaar € 360,- op je Energierekening
Besteed je vaste lasten uit
Besteed het regelen en bewaken van je vaste lasten uit aan onze experts. Profiteer altijd van de beste prijs en voorwaarden! Geen gedoe én meer vrije tijd voor slechts:
€15,- p.m.
(of €150,- p.j.)
Grootste prijsstijging huurwoningen sinds 2014 genoteerd
Het CBS bekeek zowel de prijzen van sociale huurwoningen als huurwoningen in de vrije sector.
De huurprijzen lagen in juli dit jaar gemiddeld drie procent hoger dan het jaar ervoor. Het gaat hier volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) om de grootste jaarlijkse stijging sinds 2014. Zowel huurders in de vrije sector als de huurders van sociale huurwoningen kregen met hogere maandlasten te maken.
Het CBS bekeek zowel de prijzen van sociale huurwoningen als huurwoningen in de vrije sector. De huurprijzen in de laatste categorie gingen in een jaar tijd flink omhoog en daar was een stijging van 3,8 procent waarneembaar. Bewoners van een sociale huurwoning betaalden gemiddeld 2,6 procent meer huur.
De cijfers gaan over de huurprijsontwikkeling met én zonder bewonerswissel. Wanneer een woning een nieuwe huurder krijgt, mag de verhuurder de huurprijs verhogen. Dat is dan ook de reden dat de groei in huurprijs sterker is als bewonerswisselingen worden meegerekend.
Het CBS bekeek zowel de prijzen van sociale huurwoningen als huurwoningen in de vrije sector. De huurprijzen in de laatste categorie gingen in een jaar tijd flink omhoog en daar was een stijging van 3,8 procent waarneembaar. Bewoners van een sociale huurwoning betaalden gemiddeld 2,6 procent meer huur.
De cijfers gaan over de huurprijsontwikkeling met én zonder bewonerswissel. Wanneer een woning een nieuwe huurder krijgt, mag de verhuurder de huurprijs verhogen. Dat is dan ook de reden dat de groei in huurprijs sterker is als bewonerswisselingen worden meegerekend.
Huurwoningen Amsterdam duurder
Van de vier grote gemeenten in Nederland stegen de huurprijzen in Amsterdam het hardst. Als je bewonerswisselingen meerekent, steeg de huur in de hoofdstad met gemiddeld 3,6 procent. De gemeente Utrecht staat met 3,5 procent op de tweede plek.
Van de provincies stegen de prijzen in Noord-Holland het hardst want het gaat hier om een stijging van 3,4 procent. In Drenthe en Friesland was de stijging met 2,5 procent het meest beperkt te noemen.
Van de provincies stegen de prijzen in Noord-Holland het hardst want het gaat hier om een stijging van 3,4 procent. In Drenthe en Friesland was de stijging met 2,5 procent het meest beperkt te noemen.
Huurbeleid aanpassen
Het huurbeleid is per 1 juli van dit jaar op de schop gegaan. In 2021 mochten de prijzen voor sociale huurwoningen niet verhoogd worden maar dat is nu dus anders. Sinds dit jaar mogen de huurprijzen namelijk wel verhoogd worden. De huurverhoging gebeurt volgens een vast bedrag dat afhankelijk is van het inkomen van de huurder.
Voor vrijesectorwoningen is de huurverhoging in 2022 begrensd tot de gemiddelde inflatie van december 2020 tot en met november 2021 plus 1 procentpunt. Dit betekent dat de huurprijzen voor zittende bewoners met maximaal 3,3 procent verhoogd mogen worden. De effecten van de huidige hoge inflatie zijn dus nog niet zichtbaar in deze cijfers.
Voor vrijesectorwoningen is de huurverhoging in 2022 begrensd tot de gemiddelde inflatie van december 2020 tot en met november 2021 plus 1 procentpunt. Dit betekent dat de huurprijzen voor zittende bewoners met maximaal 3,3 procent verhoogd mogen worden. De effecten van de huidige hoge inflatie zijn dus nog niet zichtbaar in deze cijfers.
Deel dit artikel
Op de hoogte blijven?
Schrijf je in voor onze nieuwsbrieven. Zo ben je altijd op de hoogte van wat er gebeurt in de vaste lasten wereld. En we geven de beste tips om zelf te besparen op jouw vaste lasten.
Lees meer over Vaste lasten | Geldzaken
Dertiende podcast Vastelastenbond staat in het teken van de bouwtechnische keuring
De dertiende editie van ‘Onderaan de Streep’ draait om de bouwtechnische keuring. In deze podcast gaat Ron van den Berk van Taxatiepro dieper in op dit thema. In deze editie leer j...
Lees meer
Beluister onze podcast over de meerwaarde van het taxatierapport
In alweer de twaalfde editie van ‘Onderaan de Streep’ staat het taxatierapport centraal. In deze podcast gaat Ron van den Berk van Taxatiepro dieper in op dit onderwerp. Zo ontdek je...
Lees meer
Huizen werden in negen jaar tijd dubbel zo duur
In de afgelopen negen jaar zijn de huizenprijzen verdubbeld. Een koophuis was in juli 99 procent duurder dan in juni 2013. Deze conclusie is te trekken op basis van cijfers van statistiekburea...
Lees meer★
9.6 / 10 Klantwaardering
Onafhankelijk getoetst via Kiyoh
✓
100% Onafhankelijk
Wij kiezen altijd in jouw belang
🔒
Veilig & Geregistreerd
AFM-vergunning & KiFiD aangesloten
👥
15.000+ Tevreden Leden
Al sinds 2004 dé vaste lasten expert
Reacties
Er zijn nog geen reacties geplaatst. Jij kan de eerste zijn!
Plaats een reactie