Vraag voor 1 januari 2021 een energielabel aan!

• De huidige nauwkeurigheid van het Vereenvoudigd Energielabel: Het energielabel voor koopwoningen wordt aan de hand van 10 kenmerken, die de woningeigenaren zelf opgeeft, bepaald. Dit is niet nauwkeurig genoeg. Daarom heeft de overheid een nieuw energielabel opgesteld.
• BENG-2: De tweede reden is dat vanaf juli 2020 het energielabel bepaald wordt op basis van de BENG-2 in plaats van de Energie-Index. Dat betekent dat de geometrie meer invloed heeft op het resultaat.

Voor bestaande bouw zal het energielabel op basis van de BENG-2 indicator bepaald worden. Deze Europese regelgeving vereist dat de energieprestatie van een woning in kWh/m2 wordt uitgedrukt. De systematiek om dit te bepalen is dermate ingewikkeld dat een expert nodig zal zijn. Er is onderzoek gedaan naar alternatieven voor het VEL, waar geen expert aan te pas hoeft te komen, maar deze zijn er nog niet. Hierdoor wordt het huidige systeem afgeschaft. Doordat de expert op locatie moet komen, is de verwachting dat de verkoper meer kosten moet maken. Naar verwachting lopen de kosten voor huiseigenaren op tot 200 - 300 euro.

Nieuwe keuring vanaf 2021 van kracht

De nieuwe keuring wordt is vanaf 1 januari 2021 van kracht. Dit was voorheen nog 1 juli 2020. Dit komt omdat de software voor de rekenmethode NTA 8800 nog niet af is. Omdat dezelfde bepalingsmethode en rekensoftware nodig is om het nieuwe energielabel voor particuliere woningen te kunnen berekenen wordt die ook per 1 januari 2021 ingevoerd.

Wil je een definitief energielabel of je huidige energielabel vernieuwen? Doe dat dan nog dit jaar. De geldigheid van het energielabel met de nieuwe meetmethode is ook 10 jaar geldig.

Zo vraag je een energielabel aan. Stappenplan energielabel woning.

Je kan een definitief energielabel online aanvragen:

• Ga naar Energielabelvoorwoningen.nl en log in met je DigiD
• Controleer de gegevens van je woning en pas ze eventueel aan.
• Voeg digitaal bewijs toe. Hier wordt vanzelf om gevraagd. Je kan dan denken aan een bouwtechnisch rapport, factuur van isolatie/zonnepanelen of foto’s).
• Selecteer een erkend deskundige (op basis van procestijd of tarief).
• De deskundige controleert gegevens. De erkend deskundige controleert jouw gegevens op afstand en komt dus niet bij je thuis langs. Heeft de deskundige uw gegevens goedgekeurd, dan ontvang je van de Rijksoverheid een e-mail met het definitieve energielabel. Soms ontvang je binnen één dag al definitief energielabel. Meestal duurt het iets langer. Dit is afhankelijk van de reactietijd van de erkend deskundige en de juistheid van het bewijsmateriaal. Na goedkeuring van jouw gegevens wordt het definitieve label automatisch geregistreerd.

Je kan ook jouw bestaande energielabel vernieuwen. Bijvoorbeeld omdat je je huis energiezuiniger hebt gemaakt. Het energielabel blijft 10 jaar geldig.