Cookies?

Wij gebruiken cookies.

Om je beter en persoonlijker te helpen, gebruikt de Vastelastenbond cookies. We zetten functionele en analytische cookies in om onze website goed te laten werken.

Privacy en cookiebeleid

Accepteer alle cookies

“Wij helpen je graag met je vaste lasten”

Het goed regelen van je vaste lasten levert geld én gemoedsrust op. Toch controleren weinig mensen jaarlijks alle contracten en polissen. Het is moeilijk en het ontbreekt je vaak aan tijd en motivatie. Dat is zonde!

Dirk-Jan Wolfert | oprichter van de Vastelastenbond

Lees meer over ons

Bespaar op al je
vaste lasten

Bespaar € 200,- op je Energierekening

Met de Vastelastenbond bespaar je op alle vaste lasten 

Gemiddelde besparing op al je vaste lasten

€1.000,- p.j

Meer informatie

Huizenprijzen stijgen in 2018 met 7 tot 8 procent

Maandag 12 februari 2018 17:22Margot Boesveld
Huizenprijzen stijgen met 7 tot 8 procent

Huizenprijzen stijgen met 7 tot 8 procent

Op de huizenmarkt is het plafond nog niet bereikt. Economen van Rabobank verwachten dit jaar nog een stijging van gemiddeld 7 procent. In 2017 steeg de prijs van een koopwoning gemiddeld met 7,6 procent en dat tempo wordt volgens Rabobank dit jaar dus overtroffen. De huizenmarkt dendert door en in 2018 zullen de prijzen volgens de analisten nog eens met 7 procent stijgen.



Gemiddelde huisprijs 300.000 euro in 2019

De prijsstijgingen op de huizenmarkt vooral bepaald door de hypotheekrente, inkomens, en cyclische prijsbewegingen op de woningmarkt zelf. Op basis van nieuwe berekeningen komt de Rabobank uit op een prijsstijging van 8 procent in 2018 en 7 procent in 2019. Door die prijsstijgingen kost de gemiddelde woning in Nederland over twee jaar rond de 300.000 euro. Dat heeft als negatief effect dat een koophuis voor meer starters buiten bereik raakt en dat huishoudens zich dieper in de schulden steken, waarschuwt de Rabobank. In 2017 zijn vooral buiten de Randstad fors meer woningen verkocht dan een jaar eerder. Zo steeg het aantal verkopen in Gelderland het afgelopen jaar met bijna 19 procent en in Drenthe bijna 23 procent. In totaal werden in 2017 bijna 242.000 huizen verkocht. In 2016 wisselden zo'n 215.000 huizen van eigenaar.

Prijsontwikkeling woningen afgelopen jaren

Kopers lijken vaker (noodgedwongen) buiten de Randstad te kijken. De rek is er in de provincies Noord-Holland en Utrecht een beetje uit. Het tempo van verkopen neemt in deze gebieden af, maar in Flevoland zijn afgelopen jaar ruim 24 procent meer huizen verkocht. In 2014 en 2015 bungelde Flevoland nog wat onderaan met een prijsgroei van 0,9 tot 1,4 procent jaar-op-jaar. In het vierde kwartaal van 2017 stegen de prijzen in Flevoland zelfs met 9,8 procent, waarmee het de provincie Utrecht van de tweede plaats stoot en alleen Noord-Holland voor zich heeft. 
In Noord-Holland stegen de prijzen voor het vierde kwartaal achtereen met meer dan 10 procent op jaarbasis. Een gemiddeld huis kostte daar eind 2017 zo’n 30.000 euro meer dan in 2016. Dat komt natuurlijk voor een belangrijk deel door de stad Amsterdam, waar sinds 2013 de prijzen met zo’n 150.000 euro zijn gestegen.

Ook aantal verkopen blijft stijgen

De analisten van de Rabobank verwachten ook dat het aantal verkopen licht zal toenemen naar zo’n 250.000 verkopen in 2018. Dat is een stijging van 3,4 procent ten opzichte van 2017. Het dalende aanbod van te koop staande woningen zal naar verwachting niet direct te leiden tot minder verkopen, met uitzondering van Amsterdam en Utrecht.



Bron: Rabobank publicatie Nederlandse huizenmarkt ook in 2018 fors hogere prijzen verwacht

Deel dit artikel

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrieven. Zo ben je altijd op de hoogte van wat er gebeurt in de vaste lasten wereld. En we geven de beste tips om zelf te besparen op jouw vaste lasten.

Reacties

Er zijn nog geen reacties geplaatst. Jij kan de eerste zijn!

Plaats een reactie

Lees meer over

Zakelijke stroom en gas aftrekken BTW

Vastelastenbond waarschuwt voor misleiding zakelijke energie

Dinsdag 23 januari 2018 09:42

De afgelopen weken krijgen wij veel telefoon en e-mail van consumenten die een zakelijke inschrijving hebben bij KvK. Er zijn momenteel enkele partijen actief aan het werven voor zakelijke energiecont...

Lees meer
DSW krijgt juridisch bezwaar

Juridische bezwaren voor symbolische verlaging DSW eigen risico

Maandag 22 januari 2018 12:32

De opzienbarende verlaging van het eigen risico die zorgverzekeraar DSW voor dit jaar aankondigde, stuit op juridische bezwaren. Volgens experts maakt de verzekeraar met de actie misbruik van de wet e...

Lees meer
boete verkeerde energierekening

Fenor en Robin Energie riskeren boete voor onduidelijke facturen

Donderdag 11 januari 2018 13:46

Fenor en Robin Energie zijn door de Autoriteit Consument & Markt (ACM) op de vingers getikt voor het versturen van onduidelijke rekeningen. De ACM heeft de bedrijven een voorwaardelijke boete opge...

Lees meer
Onroerendezaakbelasting en gemeentelijke belastingen 2018

Lichte stijging OZB (onroerendezaakbelasting) in 2018

Maandag 08 januari 2018 12:29

Hoe hoog is in 2018 de OZB (onroerendezaakbelasting) in uw gemeente? Onroerendezaakbelasting (OZB) is onderdeel van de gemeentelijke belastingen. Ook in 2018 betaalt u uw gemeente OZB,&nb...

Lees meer