“Wij helpen je graag met je vaste lasten”

Het goed regelen van je vaste lasten levert geld én gemoedsrust op. Toch controleren weinig mensen jaarlijks alle contracten en polissen. Het is moeilijk en het ontbreekt je vaak aan tijd en motivatie. Dat is zonde!

Dirk-Jan Wolfert | oprichter van de Vastelastenbond

Lees meer over ons

Kies voor de VasteLastenBundel

Bespaar € 360,- op je Energierekening

Jouw vaste lasten onder één dak geregeld.

Eén aanspreekpunt voor je vaste lasten. Regel je energie, verzekeringen en meer via ons.

€119,- p.j

Meer informatie

Energieadvies bij aankoop woning ver onder de maat

Dinsdag 20 maart 2018 10:37Margot Boesveld
Energiebesparende maatregelen en hogere hypotheek

Energiebesparende maatregelen en hogere hypotheek

Wist u dat wanneer u een woning koopt u tot 6 % meer lenen kan als u met dat geld de energieprestatie van de woning verbetert? De lagere energielasten compenseren dan de hogere hypotheeklasten.  Ook zijn er vaak subsidies voor energiebesparende maatregelen zoals een warmtepomp, zonneboiler of vloer- en dakisolatie. Maar waar kunt u het beste advies inwinnen over energiebesparende maatregelen en welke regels en eisen zijn er?
 

Hogere hypotheek van 106%

De meeste mensen weten niet goed hoe ze hun nieuwe of huidige woning energiezuiniger kunnen maken en hoe ze dit kunnen financieren. Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat zij verwachten dat hun makelaar en hypotheekadviseur daarbij helpt. Echter 20 % van de makelaars en hypotheekadviseurs adviseert klanten over energiebesparing en verduurzaming, maar 80 % doet dat niet. Ook Vereniging de Vastelastenbond merkt dat consumenten die bezig willen met energiebesparende maatregelen niet goed de weg weten, maar vraagt zich af of banken in dit geval wel de juiste rol kan vervullen op het gebied van duurzaamheid, energiebesparende maatregelen en het kostenplaatje. Inmiddels hebben verschillende banken begin maart 2018 aangegeven hier op in te spelen en energieadvies aan haar klanten te bieden.

Goed initiatief of commerciële uitbuiting?

Vereniging de Vastelastenbond vindt het een goed initiatief om consumenten in te lichten over verduurzaming. Echter zijn we ook kritisch naar de uitvoering van deze dienst en de kosten die door banken en hypotheken aan deze dienst wordt gekoppeld. Zo geeft Triodos bank aan dat men € 300,- terugkrijgt bij advies over energiebesparing na het afsluiten van hypotheek. Ook de Rabobank speelt in op verduurzaming door de ‘Groen Hypotheek’ aan de bieden. Klanten met een woning met energielabel A worden beloond met een rentekorting van 0,6% ten opzichte van label G en  krijgen €300 retour als er na afsluiting van de hypotheek energieadvies wordt ingewonnen. Hoe hoog de kosten zijn van een energieadvies wordt nergens op de website goed weergegeven en ook de regels omtrent deze maatregelen zijn lastig terug te vinden.

Regels | goed om te weten

Voor de versoepeling van de maximale hypotheekhoogte gelden ook regels en eisen. U moet de extra hypotheeklast wel kunnen dragen.

  • Inkomenseis van € 33.000,- per jaar
  • Leenbedrag is maximaal € 9.000,-
  • Verplicht controle  d.m.v. aankoopnota’s. Het werkt als een depot. U moet kunnen aantonen dat het extra geleende bedrag ook gebruikt wordt voor energiebesparende maatregelen

U kunt meer lezen over hypotheek en energiebesparende maatregelen op: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/koopwoning/hypotheek 

Deel dit artikel

Op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrieven. Zo ben je altijd op de hoogte van wat er gebeurt in de vaste lasten wereld. En we geven de beste tips om zelf te besparen op jouw vaste lasten.

Reacties

Er zijn nog geen reacties geplaatst. Jij kan de eerste zijn!

Plaats een reactie

Lees meer over Vaste lasten | Geldzaken

Waterprijzen in 2018 en andere vaste lasten stijgen

Waterprijzen 2018 - verschillen in waterprijzen lopen verder op.

Vrijdag 05 januari 2018 11:56

De verschillen in waterprijzen lopen ook dit jaar verder uit een. In Nederland zijn er 7 waterbedrijven die verantwoordelijk zijn voor een bepaald leveringsgebied. Elk waterbedrijf kan zijn eigen tari...

Lees meer
Kerstuitgaven. Wat geef jij uit aan kerst?

Kerst, wat kost dat? | Wat geven we uit met kerst?

Woensdag 06 december 2017 12:13

Kerst is populair. De warmte en gezelligheid spreekt ons aan. We geven gemiddeld per huishouden tussen de € 400, - en € 500,-  uit aan het kerstfeest, maar waar geven we dit aan uit? Ve...

Lees meer
Uitgaven Sinterklaas

Wat geven we uit aan Sinterklaas?

Dinsdag 01 december 2020 10:52

Sinterklaas is weer in het land en consumenten doen aan het einde van het jaar massaal inkopen. Voor veel kinderen is de decembermaand één groot feest. Voor ouders hebben de feestdagen ook een ke...

Lees meer
Onderhouden van je woning kan je veel geld besparen als je er op tijd bij bent

Voorkom achterstallig onderhoud | 5 handige tips

Maandag 13 september 2021 14:12

Voorkom achterstallig onderhoud. Vereniging de Vastelastenbond geeft vijf tips om achterstallig onderhoud te voorkomen. Wil je weten wat je jaarlijks kwijt bent aan het onderhoud van je woning le...

Lees meer